第二十一章第一份工作
李天一边对照着资料上所写的内容,一边找着上面所写的附近设施。不过幸好有李晴在自己身边为自己带路,要不然李天可要找上一段时间了。
这里确实是一块儿不可多得的黄金地点,也不知道公司买这块地花了多少钱。
附近的设施很齐全,不管是商业设施.医疗设施.文化设施还是市政设施.休闲配套.公交系统,这里都应有尽有。而且这里附近还有亚洲第二大的市府广场――运河文化广场,十四万平方米的运河奥体公园。可以说无论把这里建设成商用还是住宅,前景都是相当可观的。
“如果我能在这里有一所住宅就好了!”和李天来到文化广场,看着前面运河优雅环境的李晴不自觉的说道。
‘住宅?对,就是住宅!‘李天听见李晴无意之话后心理已经有了一个初步的结果。
“为什么?”李天装做若无其事的问道。抛开李晴公司职员的身份,她也是燕京普通的老百姓,既然她会这么想,那么其他人呢?
“环境优雅,设施齐全,这是它给我的印象。如果每天清晨起床,能来到运河呼吸一下新鲜空气,一天的心情都会很好。晚上吃完饭在到公园里面散步,你想会是一副什么样子的场面?”李晴说着的时候,脸上露出了一偏的向往之色。
李天点了点头陷入了沉思,正令对方所说的那样。一天之时在于晨,如果早上有一个好心情,那么你一天的心都会感到很舒服。晚上有一个好的环境,可以把一天的疲劳全部忘掉,还可以有利与睡眠。如果把这里建设成住宅,真的很不错。
“这附近的商业设施怎么样?”李天向对方询问道。
“非常的齐全。华联商场.人民商场.通州百货.物美超市.上海华联超市.麦当劳.肯德基还有酒吧西餐厅这附近都有。”李晴对李天说道。
“商业办公楼呢?”李天问道,既然要进行建设,那么就要把一切的因素都要考虑道。如这附近的商业设施很齐全的话,那么就不必要再在这里进行建设了,多此一举。
“有,北面有两处商业办公楼,西面也有两处。”李晴想了想说道。
‘既然后有,那么商业办公这一项也要去掉了!’李天的心理想道。
“这附近有居民区吗?”李天看向附近的大楼问道。
“有,东面和北面都有一个住宅小区,都是普通类型的,面积大约在几十平方米左右。都是原来在工厂工作的员工居住的,还有一部分是那片商业办公大楼里面的职员。”李晴为李天解释道。
“他们属于那种人群?”李天想了想又问道。
“什么?”听见李天的话,李晴不解的问道。
“就是说在在那里居住的人都固定人口还是流动人口,是燕京的居民还是外来的打工人?”李天问道,这也是李天的特点,一工作起来就要把一切细节的问题都想道,现在还是处在计划阶段,可以进行修改,如果一动工,想改都难,所以李天尽量那事情做到完美。
“这……我们没有注意!”听见李天的话,李晴摇了摇头说道。
“那么那片商业办公楼中,里面办公的人是属于什么类型的?是高级的白领还是一般的工作人员?”李天又问道。
“这……我们也没有注意!这和我们的计划有关吗?”李晴看见表情变的严肃的主管,不知道他问这些是为了什么。
“当然。而且关系重大,他们直接决定我们计划。”李天看着对方说道,现在得到了资料都是一些表面上的东西,细节还是缺乏很多,看来还有许多的事情等着自己去做。
“为什么?”看见李天少有的颜色表情,李晴不解的问道。
“我们现在调查出来的都是一些表面上的东西,还不足以进行总结,更别说想上面送计划了。你不是很想在这里住吗?正如刚才你所说的那样,这里的环境以及周围的各项设施都非常的好。如果把这块地用来建筑住宅的话在好不过了。不过之后呢?建造住宅也分好几类,是高级的别墅,高档的白领小区,还是面向大众的普通居住房间呢?”李天对身边的美女秘书问道。
“有什么区别吗?”李晴不解的问道。
“当然,他们决定着我们获得利益的大小,而他们……!”说到这里,李天停了下来,指着不远处的办公大楼和居民小区然后说道:“而他们就是我们选择的关键!我们主要的消费人群也在他们之中,看样子我们今后有的事要办了!”李天对身边的李晴说道。
听见李天的话,李晴好象明白了什么,对身边的这个同自己年轻差不多的男人不禁有点佩服起来。同时对自己对细节没有调查清楚而感到惭愧。
“没有什么,我只是随便问问而已!”李天看见李晴的表情后笑了笑问道:“你不是想在这里住吗?也许很快就要实现了!”
中午两人在附近的餐厅中简单的吃了午餐后,又开始对附近进行调查,知道下午三点多才回到公司。
“李天。”刚进大门的时候,就听见林惜的声音。
“恩?哦,是林惜呀,有什么事情吗?”李天听见后来来到前台问道。
“中午去哪里了?不是说中午一起吃饭的吗?”林惜看着李天说道,中午的时候发现李天并没有来找自己,所以去了市场部,却发现对方不在。
“哦,今天要进行市场调查,从上午就开始忙了一整天,累死了!对不起呀。”李天揉了揉发酸的胳臂说道。
“很累吗?”林惜并没有因为李天的爽约而怪罪,反而一副关心的样子。
“恩,这个项目对公司很重要,所以还是亲自去一下比较好。”李天笑着对林惜说道,他发现自己在林惜的面前总是会感觉很轻松,也许是林惜给人的感觉很好,很容易亲近吧。既是属于小家碧玉,又属于贤妻良母的那种类型。
“怎么样?还算顺利吗?”林惜笑着问道。
“还算可以吧,不过又发现了许多的问题,看来以后的工作要很忙了。找知道还是让我到公关部好了!”李天叹了口气说道。但是却没有丝毫的埋怨,越有挑战的事情他就越喜欢。
“别太累了,好了不打扰你了!”林惜向李天说道。
“恩,我先上去了!”李天带着身边的李晴向楼上走去。
“头儿,你这一天是去哪里了?是不是和李晴约会去了?”刚一进门,就听见郭静问道。
“如果有那个闲时间就好了。走了一整天腿都快要断了!”李天一屁股坐在椅子上说道。
“对那块儿地皮怎么看?商业还是住宅?”周姐为李天倒了一杯水后问道。
“我个人以为还是住宅会比较好一点儿,但是还要进一步的调查才可以!”李天接过水后把一杯水全部喝光了。
“还要调查什么?”周姐细心的问道。
“这也是我要说的。”李天把杯子放下后,召集了七个下属,开了一个简单的会议。
“这次是我们这个小团队开的第一次会,多余的话我就不说了,直奔话题。今天我对那块儿地周围的情况进行的实地调查,觉的作为住宅区会更好一点儿,但是我们还面临着许多的问题,所以下面我就给大家分下工。
王刚你和秦生是燕京人,道路都应该很熟,所以你们两个负责在京的居民和打工人员进行调查,内容就是问一问他们喜欢房子的类型.环境以及价格,采取抽样,每一种人群抽取一些就可以了。
那块地附近有几栋商业办公大楼以及商业大楼北面的住宅小区,宋阳.吴超你们两个就负责专门对其内部的工作人员进行调查,每一家每一个人都要调查到。问题和王刚他们调查的一样。
我和李晴负责附近的商场医院学校等人员的调查。周姐,你和郭静负责把我们每一天得到了资料进行整理就好了。
对了周姐,公司给我们的时间还有多少天?”李天问道。
“半个月的时间吧!”周敏想了想说道。
“哦!从明天开始,八点准时在办公室集合,然后分头行动,中午可以不用回来,但是下午四点钟必须回来报道,并把收集的资料交给周姐。大家没有意见吧?”李天问道,看见大家都同意然后说道:“这段时间大家可能要多辛苦一点儿,说我资本家也好,我说三把火也好,我都不会建议。以前不知道怎么样,但是如果最后我们的计划被采纳,除了公司的奖励以外,我还请大家去全聚德吃烤鸭,怎么样?”李天笑着对大家说道。适当的奖励对手下来说,不仅可以增加感情培养默契,同时也能提高领导的人格美丽。
“好呦!”听见李天的话,众人一拥高呼。
“对了小李,今天下午的时候,王经理来找过你,好象有什么事情,我告诉他你去进行调查后他就走了,什么也没说!”当会议结束后,周敏对李天说道。
“哦,那我去一趟。下班之前我还没有回来给我留个门!”李天听见后疑惑,不知道王德军找他有什么事。
“知道了!你也早点回家!”周敏关心的说道。
当李天来到王经理的办公室时,人事部的刘达也在场。当两人看见李天来的时候,赶紧招呼他进来。
“听说你今天去那块儿地皮附近行进考察了?怎么样?有什么计划?”王经理问道,不过平常严肃的表情缓和了许多。
“有了一定的了解,不过还要进一步的调查,我刚才已经把任务分了下去,半个月后已经能拟订一个计划了!”李天站着说道。
“哦。你觉的是商业用好还是住宅用好?”这个时候,旁边的刘达插嘴道。
“我个人以为修建成为住宅区比较好,不过好要进一步调查!”李天回答道。
“说说观点?”刘达问道。
“是这样的……!”李天把那块儿地周围的环境说了一便,然后还加上了自己饿看法,听的两位上司不停的点头。
“好了,你先回去吧。希望半个月后,我能够看见你的计划!”听完李天的叙述后,经理王德军对李天说道。
“知道了。不过,那是我们组的计划!”李天说完后离开了办公室。
“这小子!”听见李天最后的一句话,刘达和王德军愣了愣突然笑了起来。办公室内间的休息室门有打开了,董事长许国栋和许洋两父女从里面走了出来。不同的是许国栋脸上带着笑容,而许洋则是翘着嘴一副不消的样子。两人在里面,李天的话他们也都听的很清楚。许洋一直对李天处在敌视状态,所以一开始听见李天建议修建住宅区,她的心理就暗暗决定一定要建成商业区。不过随着李天的解释,许洋对此的看法逐渐的改变了,不仅对他的计划暗自点头,就连对李天这个人都有了改观。最后许洋完全被李天说服了,对李天不仅刮目相看。她记的这才是对方上班的第二天,这么短的时间内就能对那块儿地进行掌握,看来对方真是下了苦功夫。心理不由有点敬佩,她知道要是她自己,是完全做不到对方那么好的。不过脸上却一副不消的表情。算是心服口不服吧。看向一边的老爸,已经乐的合不拢嘴了,象拣到什么宝似的。
“我推荐的这人怎么样?”许国栋笑着对王德军,都是老朋友所以私下里说话很随便。
“不错,不过还要看看他最后的计划书!”王德军说道。
“你呢?”许国栋对一边的刘达问道。
“人才!”刘达想了想,说出了简单的两个字。
“我就说以我的眼光是不会看错人嘛!”许国栋大笑着说道。李天的表现没有让他失望,反而还有一种拣到宝的感觉。
“老王,别一副严肃的样子,有这样的人在你们市场部,年底想不拿奖金都难呀。怎么样?换给我们人事部怎么样?”刘达笑着对王德军说道。
王德军狠狠的瞥了他一眼没有说话,意思已经很明白了。
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“如果我能在这里有一所住宅就好了!”和李天来到文化广场,看着前面运河优雅环境的李晴不自觉的说道。
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“为什么?”李天装做若无其事的问道。抛开李晴公司职员的身份,她也是燕京普通的老百姓,既然她会这么想,那么其他人呢?
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李天点了点头陷入了沉思,正令对方所说的那样。一天之时在于晨,如果早上有一个好心情,那么你一天的心都会感到很舒服。晚上有一个好的环境,可以把一天的疲劳全部忘掉,还可以有利与睡眠。如果把这里建设成住宅,真的很不错。
“这附近的商业设施怎么样?”李天向对方询问道。
“非常的齐全。华联商场.人民商场.通州百货.物美超市.上海华联超市.麦当劳.肯德基还有酒吧西餐厅这附近都有。”李晴对李天说道。
“商业办公楼呢?”李天问道,既然要进行建设,那么就要把一切的因素都要考虑道。如这附近的商业设施很齐全的话,那么就不必要再在这里进行建设了,多此一举。
“有,北面有两处商业办公楼,西面也有两处。”李晴想了想说道。
‘既然后有,那么商业办公这一项也要去掉了!’李天的心理想道。
“这附近有居民区吗?”李天看向附近的大楼问道。
“有,东面和北面都有一个住宅小区,都是普通类型的,面积大约在几十平方米左右。都是原来在工厂工作的员工居住的,还有一部分是那片商业办公大楼里面的职员。”李晴为李天解释道。
“他们属于那种人群?”李天想了想又问道。
“什么?”听见李天的话,李晴不解的问道。
“就是说在在那里居住的人都固定人口还是流动人口,是燕京的居民还是外来的打工人?”李天问道,这也是李天的特点,一工作起来就要把一切细节的问题都想道,现在还是处在计划阶段,可以进行修改,如果一动工,想改都难,所以李天尽量那事情做到完美。
“这……我们没有注意!”听见李天的话,李晴摇了摇头说道。
“那么那片商业办公楼中,里面办公的人是属于什么类型的?是高级的白领还是一般的工作人员?”李天又问道。
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“为什么?”看见李天少有的颜色表情,李晴不解的问道。
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中午两人在附近的餐厅中简单的吃了午餐后,又开始对附近进行调查,知道下午三点多才回到公司。
“李天。”刚进大门的时候,就听见林惜的声音。
“恩?哦,是林惜呀,有什么事情吗?”李天听见后来来到前台问道。
“中午去哪里了?不是说中午一起吃饭的吗?”林惜看着李天说道,中午的时候发现李天并没有来找自己,所以去了市场部,却发现对方不在。
“哦,今天要进行市场调查,从上午就开始忙了一整天,累死了!对不起呀。”李天揉了揉发酸的胳臂说道。
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“恩,我先上去了!”李天带着身边的李晴向楼上走去。
“头儿,你这一天是去哪里了?是不是和李晴约会去了?”刚一进门,就听见郭静问道。
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“我个人以为还是住宅会比较好一点儿,但是还要进一步的调查才可以!”李天接过水后把一杯水全部喝光了。
“还要调查什么?”周姐细心的问道。
“这也是我要说的。”李天把杯子放下后,召集了七个下属,开了一个简单的会议。
“这次是我们这个小团队开的第一次会,多余的话我就不说了,直奔话题。今天我对那块儿地周围的情况进行的实地调查,觉的作为住宅区会更好一点儿,但是我们还面临着许多的问题,所以下面我就给大家分下工。
王刚你和秦生是燕京人,道路都应该很熟,所以你们两个负责在京的居民和打工人员进行调查,内容就是问一问他们喜欢房子的类型.环境以及价格,采取抽样,每一种人群抽取一些就可以了。
那块地附近有几栋商业办公大楼以及商业大楼北面的住宅小区,宋阳.吴超你们两个就负责专门对其内部的工作人员进行调查,每一家每一个人都要调查到。问题和王刚他们调查的一样。
我和李晴负责附近的商场医院学校等人员的调查。周姐,你和郭静负责把我们每一天得到了资料进行整理就好了。
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“哦,那我去一趟。下班之前我还没有回来给我留个门!”李天听见后疑惑,不知道王德军找他有什么事。
“知道了!你也早点回家!”周敏关心的说道。
当李天来到王经理的办公室时,人事部的刘达也在场。当两人看见李天来的时候,赶紧招呼他进来。
“听说你今天去那块儿地皮附近行进考察了?怎么样?有什么计划?”王经理问道,不过平常严肃的表情缓和了许多。
“有了一定的了解,不过还要进一步的调查,我刚才已经把任务分了下去,半个月后已经能拟订一个计划了!”李天站着说道。
“哦。你觉的是商业用好还是住宅用好?”这个时候,旁边的刘达插嘴道。
“我个人以为修建成为住宅区比较好,不过好要进一步调查!”李天回答道。
“说说观点?”刘达问道。
“是这样的……!”李天把那块儿地周围的环境说了一便,然后还加上了自己饿看法,听的两位上司不停的点头。
“好了,你先回去吧。希望半个月后,我能够看见你的计划!”听完李天的叙述后,经理王德军对李天说道。
“知道了。不过,那是我们组的计划!”李天说完后离开了办公室。
“这小子!”听见李天最后的一句话,刘达和王德军愣了愣突然笑了起来。办公室内间的休息室门有打开了,董事长许国栋和许洋两父女从里面走了出来。不同的是许国栋脸上带着笑容,而许洋则是翘着嘴一副不消的样子。两人在里面,李天的话他们也都听的很清楚。许洋一直对李天处在敌视状态,所以一开始听见李天建议修建住宅区,她的心理就暗暗决定一定要建成商业区。不过随着李天的解释,许洋对此的看法逐渐的改变了,不仅对他的计划暗自点头,就连对李天这个人都有了改观。最后许洋完全被李天说服了,对李天不仅刮目相看。她记的这才是对方上班的第二天,这么短的时间内就能对那块儿地进行掌握,看来对方真是下了苦功夫。心理不由有点敬佩,她知道要是她自己,是完全做不到对方那么好的。不过脸上却一副不消的表情。算是心服口不服吧。看向一边的老爸,已经乐的合不拢嘴了,象拣到什么宝似的。
“我推荐的这人怎么样?”许国栋笑着对王德军,都是老朋友所以私下里说话很随便。
“不错,不过还要看看他最后的计划书!”王德军说道。
“你呢?”许国栋对一边的刘达问道。
“人才!”刘达想了想,说出了简单的两个字。
“我就说以我的眼光是不会看错人嘛!”许国栋大笑着说道。李天的表现没有让他失望,反而还有一种拣到宝的感觉。
“老王,别一副严肃的样子,有这样的人在你们市场部,年底想不拿奖金都难呀。怎么样?换给我们人事部怎么样?”刘达笑着对王德军说道。
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